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*** RARE À LA VENTE *** MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN ***

Vente

Par : AmandineDieu83

Prix : 549 000 €

6 pièces – 173 m²

La Seyne-Sur-Mer(83500)

Les régiments à proximité

2 km: 519RT – 519e régiment du train - 60 avenue Aristide Briand prolongée 83190 Ollioules - 83200 Toulon - France

4 km: PREF MED – Préfecture Maritime de la Méditerranée - BCRM Toulon, Quai Consigne, BP900, 83800 Toulon - 83000 Toulon - France

4 km: La base navale de Toulon - Base navale de Toulon (Arsenal de Toulon) - 83000 Toulon - France

21 km: Base d’aéronautique navale d’Hyères Le Palyvestre - 1137 Chem. du Palyvestre, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France

21 km: 54RA – 54° Régiment d’Artillerie de Hyères -  Av. du Quinzième Corps, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France

35 km: 1REC – 1er régiment étranger de cavalerie - Camp de Carpiagne, Aubagne, France - 13875 Aubagne - France

35 km: 1RE – 1er Régiment étranger - route de la Légion, Aubagne, France - 13400 Aubagne - France

44 km: 3DIV – 3e division Scorpion - Impasse des tirailleurs, Marseille - 13009 Marseille - France

47 km: SMV – Service Militaire Volontaire - Marseille - Marseille - France

50 km: EALAT – École de l’Aviation Légère de l’Armée de Terre - 83340 Le Cannet-des-Maures - 83340 Le Cannet-des-Maures - France

59 km: Lycée militaire d’Aix-en-Provence - 13 Bd des Poilus, 13090 Aix-en-Provence - 13100 Aix-en-Provence - France

68 km: EMD- Les écoles militaires de Draguignan - DRAGUIGNAN - 83300 Draguignan - France

75 km: 1Rca – 1er régiment de chasseurs d’ Afrique - Quartier Bernard de Lattre de Tassigny BP 04 83 998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France

77 km: 3e RAMa – 3e régiment d’artillerie de marine - Quartier colonel Fieschi. BP 03. 83998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France

78 km: 21RIMa – 21e régiment d’infanterie de marine - Camp Lecocq 83608 FRÉJUS - Fréjus - France

85 km: BA701 – Base aérienne 701 Salon-de-Provence -  Chemin St Jean, 13661 Salon-de-Provence - 13300 Salon-de-Provence - France

88 km: BA125 – Base aérienne 125 Istres le tubé -  Rte du Camp d'Aviation, 13800 Istres - 13800 Istres - France

Description

*** RARE À LA VENTE *** MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN ***

C’est dans un environnement calme et résidentiel, en fond d’impasse, que se situe cette très belle construction aux volumes généreux.
Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 1000m2, cette maison de 173m2 (surface déclarée auprès des impôts) propose de nombreux atouts !

Au rez-de-chaussée, la véranda offre un accueil chaleureux. Le salon-séjour, de plus de 25m2 exposé Sud-Est avec cheminée (insert), donne accès à une belle terrasse à la vue dégagée. La cuisine (près de 8m2) bénéficie d’un accès à une grande terrasse couverte exposée Est. Le couloir dessert également l’accès au garage (cellier), trois chambres dont deux profitent d’un accès à la terrasse couverte, une salle d’eau et un WC.

L’étage propose lui aussi de beaux volumes. Le couloir distribue une grande chambre d’environ 20m2 avec placards (possibilité de faire 2 chambres ou une suite parentale), une chambre d’environ 12m2, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé (grand volume de stockage).

Dans le jardin, la piscine offre de belles dimensions (8mx3,5m) et les arbres fruitiers donnent généreusement (citronniers, grenadier, avocatier, vigne…). Par ailleurs, la grande surface de terrain vous permettra d’envisager diverses possibilités d’aménagement (jeux pour enfants, potager…).

La zone de stationnement permet d’accueillir 5 véhicules.
Un garage, un atelier ainsi qu’un grand vide sanitaire/cave complètent l’ensemble.

Les + : panneaux solaires, puits, tout-à-l’égout, climatisation, possibilité de faire deux appartements… et d’autres atouts à découvrir sur place !

LA SEYNE-SUR-MER, UN CADRE PRIVILÉGIÉ À DÉCOUVRIR !

Cette propriété est située dans un quartier calme de La Seyne-sur-Mer, ville touristique du littoral méditerranéen où il fait bon vivre !
Preuve en est, certaines personnalités, comme Boris Cyrulnik, ont choisi de s’y installer.
La Seyne-Sur-Mer a également été sélectionnée pour le tournage de la nouvelle série phare de France 2 : « Tom et Lola » !
Animations à partager en famille, nombreuses activités sportives et nautiques, marché provençal, patrimoine architectural (notamment les demeures typiques de la Corniche de Tamaris), plage des Sablettes, Cap Sicié et bien d’autres lieux magnifiques sont à découvrir pour se distraire, se cultiver ou se ressourcer !

– https://www.la-seyne.fr/decouvrir-la-ville/
– https://www.tourisme-ouestvar.com
– https://www.visitvar.fr
– https://mediaclip.ina.fr/fr/i23026432-visite-de-la-maison-de-boris-cyrulnik-a-la-seyne-sur-mer.html#
– https://metropoletpm.fr/actualites/silence-ca-tourne-serie-tom-lola-inauguree-a-seyne-mer

Ne tardez pas à me contacter pour une visite !

Caractéristiques

Type de bien : maison

Surface : 173 m²

Nombre de pièces : 6

Stationnement(s) :5

Meublé : Non

Bilan énergie

Consommation énergie : E

Emission GES : B

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