Située dans le Var, Draguignan abrite plusieurs infrastructures militaires majeures, dont les écoles militaires d’artillerie et d’infanterie. Chaque année, de nombreux militaires s’y installent temporairement ou durablement. Si vous êtes en mutation, en formation ou en affectation à Draguignan, trouver un logement adapté à votre situation personnelle et professionnelle est essentiel. VALMI vous accompagne dans toutes les étapes de votre recherche immobilière.
Pourquoi Draguignan est une ville stratégique pour les militaires ?
Draguignan-Canjuers est un pôle militaire important dans le sud-est de la France. Elle accueille :
Le camp militaire de Canjuers, le plus grand d’Europe de l’Ouest ;
Ainsi que plusieurs autres entités à proximité :
La base militaire du Cannet des Maures avec l’École de l’aviation légère de l’armée de Terre (EALAT et 2e régiment d’hélicoptères de combat) ;
A Fréjus, le 21e Régiment d’Infanterie de Marine
Son emplacement, entre Toulon et Nice, en fait une ville de garnison dynamique, bien desservie et offrant un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les célibataires géographiques.
Les Gorges du Verdon
Le plus grand canyon d’Europe offre des paysages spectaculaires et de nombreuses activités : randonnée, kayak ou farniente au bord de l’eau.
Le Musée de l'Artillerie
Un musée fascinant sur les cultures méditerranéennes, relié à un fort historique offrant une vue imprenable sur la mer.
La cascade de Sillans-la-Cascade
Un sentier facile mène à cette chute d’eau turquoise impressionnante, idéale pour une escapade nature rafraîchissante en famille ou en solo.
Le Musée des Arts et Traditions Populaires
Plongez dans l’histoire provençale à travers des objets, costumes et scènes de vie locale reconstituées dans ce musée chaleureux.
Le Mémorial du Débarquement en Provence
Un lieu de mémoire émouvant et pédagogique, qui rend hommage aux combattants du débarquement allié de 1944 en Provence.
Les domaines viticoles autour de Lorgues
Profitez de dégustations dans les vignobles varois réputés, à seulement 20 minutes de Draguignan. Rosé de Provence et cadre paisible garantis.
Le village perché de Tourtour
Classé parmi les plus beaux villages de France, ce « village dans le ciel » offre une vue imprenable et un charme typiquement provençal.
La côte varoise : Fréjus, Saint-Raphaël
En moins d’une heure, rejoignez la Méditerranée pour une journée plage, une balade sur le port ou un dîner en bord de mer.
L’Abbaye du Thoronet
Un chef-d'œuvre de l’art roman cistercien niché dans un écrin de nature. Silence, spiritualité et beauté architecturale au rendez-vous.
Draguignan ne séduit pas seulement par sa qualité de vie : c’est aussi une ville pleine d’opportunités pour investir dans la pierre, notamment pour les militaires en poste ou en mutation. Voici pourquoi ce secteur mérite toute votre attention.
Une ville stratégique pour les militaires
Draguignan accueille les Écoles d'artillerie et d’infanterie, un pôle majeur de formation pour l’Armée de Terre. La ville est également proche d’autres centres militaires importants (Canjuers, Fréjus…). Cet ancrage militaire génère une demande locative constante, notamment pour les logements de transition ou longue durée.
Un marché immobilier attractif
Le prix moyen au m² reste inférieur à celui du littoral varois tout proche. Il est donc plus facile d’acheter ou d’investir à Draguignan, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La rentabilité y est souvent meilleure que sur la côte.
Prix au m²
Pour un appartement, visez entre 2 300 et 2 500 €/m². Pour une maison, les prix grimpent souvent davantage (aproximativement jusqu’à 3 300–3 400 €/m²). Il existe des variations de quartier : le centre ancien se vend plus cher (jusqu’à 3 900 €/m²), tandis que les zones périphériques restent plus abordables.
Densité de population
Avec près de 40 000 habitants, Draguignan affiche une densité de population d’environ 900 habitants/km². C’est une ville à taille humaine, assez dynamique pour offrir des services de qualité, tout en conservant un cadre de vie apaisé.
Ville étudiante
Bien qu’elle ne soit pas une grande ville universitaire, Draguignan accueille plusieurs établissements d’enseignement supérieur : BTS, formations paramédicales, sociales ou encore des IUT délocalisés. Cette présence étudiante, combinée à la population militaire, génère une demande locative diversifiée et stable.
VALMI, spécialiste de l’accompagnement immobilier des militaires, connaît parfaitement les contraintes liées à votre statut. Notre équipe vous aide à :
Identifier des biens adaptés à votre situation (location meublée, colocation, achat) ;
Organiser des visites à distance si vous êtes encore en poste ;
Gérer votre logement à distance grâce à notre service de gestion locative ;
Anticiper vos mutations et les conséquences sur votre logement ;
Vous projeter à long terme, avec des conseils en investissement immobilier.
Notre réseau local à Draguignan nous permet de proposer des biens sélectionnés pour leur localisation, leur sécurité et leur flexibilité
Amandine
Mélanie
ACHAT / LOCATION Trouvez le bien idéal
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un local commercial, notre équipe vous accompagne à chaque étape. Nous prenons en compte vos besoins spécifiques et vous aidons à identifier le logement militaire qui vous correspond le mieux.
VENTE Un accompagnement sur mesure
Nous facilitons la vente de votre bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain. Grâce à notre expertise, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, même en cas d’absence du propriétaire.
GESTION LOCATIVE CONFIANCE ET SÉRÉNITÉ
Nous gérons l’ensemble des aspects liés à la location de votre bien : sélection des locataires, gestion administrative, suivi des loyers et maintenance. Nous vous assurons une gestion efficace et sans stress.
SITE D'ANNONCES IMMO GRATUIT ET ACCESSIBLE
Nous mettons à votre disposition un site d’annonces immobilières entièrement gratuit, regroupant des biens divers, des maisons familiales aux lofts, en passant par des terrains et des commerces. Cette plateforme vous aide à trouver rapidement votre futur bien, en toute simplicité.
VISITES A DISTANCE flexibilité et réactivité
En cas d’impossibilité de déplacement, nous organisons des visites virtuelles détaillées avec vidéos et comptes rendus personnalisés.
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Nous prenons en charge la gestion des locations saisonnières : accueil des locataires, état des lieux, entretien et gestion des réservations. Un service clé en main pour maximiser vos revenus locatifs.
Immobilier militaire : s’adapter aux réalités des armées
Comprendre les grades militaires
Immo Militaire : Valmi vous accompagne dans tous vos projets
Quels sont les secteurs les plus recherchés par les militaires pour s’installer à Marseille et dans sa région ?
- Les quartiers les plus prisés incluent Saint-Victor, Le Panier et Endoume, ainsi que les communes environnantes comme Aubagne, Allauch, Carnoux-en-Provence et Cassis.
Pourquoi choisir un logement militaire à Marseille ?
La ville offre une large gamme de logements adaptés aux besoins des personnels en mutation, avec des infrastructures et un cadre de vie optimal.
Comment fonctionne la gestion locative avec Valmi ?
Nous nous occupons de tout : sélection des locataires, rédaction des contrats, suivi des paiements et entretien du bien.
Comment se déroulent les visites à distance avec Valmi ?
Nos experts organisent des visites virtuelles avec des vidéos détaillées et des rapports précis, facilitant ainsi votre prise de décision.
Comment fonctionne la conciergerie pour locations saisonnières ?
Nous gérons intégralement les locations saisonnières : accueil des voyageurs, entretien et gestion des réservations.