Un chasseur immobilier est du côté de l’acheteur. Il exécute toutes les étapes de recherche d’un bien immobilier en vous accompagnant de la définition du projet jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail. Contrairement à un agent ou un négociateur, il ne défend que votre intérêt. Il s’agit d’une relation de confiance.
Expert du marché local, il met son savoir-faire à votre service en dénichant pour vous les meilleurs biens, au meilleur prix tout en restant votre seul interlocuteur (agences, particuliers, marchands de biens, notaires …).
Chasseurs immobilier certifiés
Les membres de l’équipe de chasseurs immobiliers de Valmi ont suivi une formation certifiante dès leur intégration. Ce programme de formation de plusieurs semaines leur garantit un haut degré de professionnalisme. Valmi est l’un des rares réseaux en France à offrir cette formation à ses collaborateurs.
Proximité avec la communauté
Notre équipe est composée en quasi-totalité de conjoints ou d’anciens membres de la Défense. Cette proximité avec leurs clients permet aux chasseurs de cerner parfaitement leurs besoins et d’y répondre.
Transparence et éthique
Les chasseurs immobiliers se préoccupent uniquement de l’intérêt de leurs clients, qu’ils défendent auprès de tous les interlocuteurs.
Expertise locale
Experts de leur région, leur connaissance du marché immobilier local permet d’aiguiller parfaitement nos clients pour trouver le meilleur bien à louer ou à acheter, au plus proche de leur lieu d’affectation.
VALMI : Vente Achat Location pour Militaires.
Nous ne pouvions pas faire plus clair 😉
La recherche d’un logement à la suite d’une mutation peut vite devenir un parcours du combattant. Nous avons conscience de la réelle nécessité d’un soutien pendant ces étapes décisives d’une vie.
Nous connaissons les contraintes et les exigences des métiers de l’armée. En particulier la difficulté de trouver un logement convenable dans les délais lorsque le PAM arrive. Trois jours de reco garnison sont loin d’être suffisants pour tout gérer.
Les femmes et les hommes qui vous accompagneront dans cette démarche ont eu le même vécu que vous et connaissent vos problématiques et vos impératifs.
VALMI vous propose alors deux solutions d’accompagnement pour la recherche du logement :
Une plateforme immobilière interactive qui vous est dédiée, qui répertorie les biens par rapport aux garnisons et aux points d’intérêts.
Découvrez en détails les biens de votre choix et contactez directement l’annonceur pour plus d’informations.
Et si votre bonheur n’y est pas. Ou que votre situation ne permet pas de vous lancer dans la recherche par vos propres moyens
Nos chasseurs spécialisés vous accompagnent pour trouver le nouveau foyer qui vous correspond.
Avant toute chose, nous défendons vos intérêts. Nous sommes là pour vous faire profiter de notre expertise du secteur et du marché de l’immobilier. La connaissance du tissu local nous donne en outre accès à l’off-market.
C’est pourquoi vous bénéficiez d’un service personnalisé de professionnels qui vous connaissent et vous comprennent.
Avec VALMI, ne visitez que ce qui vous correspond, au meilleur prix. Simplifiez-vous la vie : gagnez du temps, et de l’argent.
Faites-nous confiance et laissez-vous guider vers votre nouveau chez-vous.
Qui êtes-vous ?
Nous partons en reconnaissance.
Une technologie développée pour vous
Les visites
Vous souhaitez conclure votre achat ou votre location à distance ? Nous nous chargeons de la suite sans que vous ayez à vous déplacer.
Le maître-mot est l'adaptabilité.
Négociation et coût maîtrisé
Un accompagnement complet
Et même après
Valmi est adhérent à la FCI (Fédération des Chasseurs Immobiliers), 1ère Fédération Nationale regroupant les chasseurs immobiliers qui se préoccupent uniquement des intérêts de l’acheteur.
A ce titre, nous nous engageons à respecter une charte de déontologie commune, garantissant neutralité, professionnalisme, transparence, confidentialité : Consultez la charte
VALMI est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI
Nous sommes rémunérés au succès : c’est-à-dire seulement si la transaction a eu lieu, ceci au moment de la signature de la vente ou du bail locatif.
Prendre un chasseur immobilier, c’est un réel investissement : nous recherchons, trouvons, négocions, et nous occupons de toutes les formalités. Un service sur mesure,complet et efficace qui vous fait économiser des déplacements, du temps et de l’argent.
Vous misez sur nous,
et tous vos coûts sont maîtrisés.
Nos honoraires incluent une prise en charge totale du projet immobilier. De plus, le coût du chasseur immobilier qui sera connu en amont de votre recherche pourra être intégré à votre demande de financement auprès de la banque, tout comme des frais d’agence.
Barème par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
De 0 à 225 000 € | 6 500 € |
225 001 € à 295 000 € | 8500 € |
295 001 € à 600 000 € | 2.90 % |
600 001 € à 950 000 € | 2.65 % |
950 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
> 1 500 001 € | 1.50 % |
La rémunération minimum est arrêtée à 6 500€ TTC
Barème par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
De 0 à 125 000 € | 8 500 € |
125 001 € à 255 000 € | 7.00 % |
255 001 € à 355 000 € | 6.50 % |
355 001 € à 455 000 € | 6.00 % |
455 001 € à 650 000 € | 5.5 % |
> 650 001 € | 5 % |
La rémunération minimum est arrêtée à 8 500€ TTC
Barème par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
De 0 à 225 000 € | 6 500 € |
225 001 € à 295 000 € | 8500 € |
295 001 € à 600 000 € | 2.90 % |
600 001 € à 950 000 € | 2.65 % |
950 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
> 1 500 001 € | 1.50 % |
La rémunération minimum est arrêtée à 6 500€ TTC
La rémunération par défaut est la suivante :
Pour un nombre illimité de présentation de biens
Loyer HC | Taux applicable TTC |
|---|---|
De 0 € à 950 € | 1400 € |
Au-delà de 950 € | Un mois et demi de loyer HC |
Si le mandant se positionne sur l’un des trois premiers biens qui lui sont présentés, une réduction des honoraires sera appliquée. Le barème d’honoraires appliqué sera alors le suivant :
Loyer HC | Taux applicable TTC |
|---|---|
De 0 € à 950 € | 950 € |
Au-delà de 950 € | Un mois de loyer HC |
Si aucun des trois premiers biens, répondant aux critères, n’est sélectionné ; de nouveaux biens seront alors présentés par le mandataire au mandant et la formule de base (la référence) s’appliquera pour la rémunération.
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**Conformément à la loi N° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi HOGUET, VALMI est titulaire d’ une carte professionnelle transaction et est soumis à la réglementation qui interdit de percevoir des fonds avant la signature de l’acte définitif. Les frais de dossier ou frais de reportage sont alors interdits par la loi.
Les honoraires ne sont perçus qu’à la réalisation de la mission, gage de sérieux et d’investissement personnel dans les recherches qui lui ont été confiées par ses clients.