Chez Valmi, nous comprenons parfaitement que la gestion locative puisse être une source de préoccupation pour les propriétaires, qu’ils soient militaires ou civils.
Si vous êtes propriétaire et que vous êtes muté cet été, confiez-nous la gestion de votre bien en toute confiance pendant votre absence. Du PAM à la gestion de votre patrimoine immobilier, notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la recherche du locataire idéal à l’état des lieux de sortie.
Pour les propriétaires civils désireux de louer leur bien à la communauté militaire, nous sommes là pour vous fournir notre expertise et notre assistance. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services de gestion locative, et découvrez comment nous pouvons simplifier la gestion de votre bien immobilier, quel que soit votre statut.
Offre
sur-mesure
Nos formules sont adaptées aux besoins spécifiques des métiers des armées
Loyers
sécurisés
Nous vous proposons une assurance loyers impayés avec Galian.
Tarifs
compétitifs
Nos solutions figurent parmi les moins chères du marché
Professionnalisme
Notre équipe expérimentée vous garantit un suivi rigoureux et réactif
1
Mettre à louer
- Diffusion de l’annonce
- Sélection rigoureuse du ou des candidat(s) locataire(s)
- Organisation des visites
Chez Valmi, la mise en location est offerte pour tout contrat de gestion locative.
2
Organiser l’entrée du locataire
- Rédaction du bail
- Réalisation de l’état des lieux d’entrée
3
Gérer votre bien
- Avis d’échéance
- Quittance
- Appels et emails
- Encaissement des loyers
- Rédaction et signature des baux
- Etat des lieux de sortie
- Régularisation de charges
- Révision des loyers anniversaire contrat
- Compte rendu trimestriel pour le propriétaire
- Reversement des loyers mensuel
- Suivi / Vérification des entretiens classiques
- Suivi de l’information des incidents
- Aide à la déclaration des impôts
- Avenant au bail
- Permanence
Puis-je confier la gestion locative d’un bien déjà loué ?
Bien sûr ! Vous pouvez confier la gestion locative de votre bien même si celui-ci est déjà occupé. Un(e) de nos gestionnaires reprendra en main la relation avec votre locataire et vous déchargera de toutes les tâches administratives du quotidien.
Est-ce que les frais de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers ?
Absolument ! Vous serez ravi d'apprendre que la totalité des frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers. Un avantage non négligeable pour votre rentabilité !
Quelle est la différence entre la gestion locative et un syndic de copropriété
La gestion locative et la gestion de copropriété (ou communément appelé syndic de copropriété) sont deux activités distinctes. La gestion locative est axée sur la gestion individuelle d'un bien immobilier, visant à assurer sa location et son entretien. En revanche, le syndic de copropriété s'occupe de la gestion globale d'un immeuble en copropriété, où plusieurs propriétaires détiennent des lots et partagent les parties communes de l'immeuble.
Comment fonctionne la gestion locative lors d’un loyer impayé ?
Lorsque vous souscrivez à notre service de gestion locative, vous avez la possibilité, selon vos besoins, d'adhérer à une assurance loyer impayé, également connue sous le nom de GLI. Chez Valmi, nous travaillons avec l'assureur Galian, expert depuis près de 60 ans, pour vous offrir cette option. Ainsi, votre bien est toujours pris en charge, garantissant un revenu locatif stable, sans mauvaise surprise en cas d'impayés.