Les régiments à proximité n'ont pas été saisis
Secteur Chemin des Falsses, École Militaire, Arrêt de bus Bonaparte…
En direct et sans encombres à 9 mn de l’autoroute A8 en vue dominante et au grand calme dans un petit lotissement très cosy de 15 maisons en zone non inondable, villa de 120m2 sur 981m2 de terrain clos et arboré à 2mn à pied de l’arrêt de bus reliant le centre ville en 5 mn.
Passé le portail et une grande allée vous découvrirez cette très belle villa composée d’une entrée séjour de 44.43m2, d’une cuisine de 11.38m2, d’un wc indépendant et d’une suite parentale de 19,41m2 avec salle de douche et dressing.
A l’étage passé un palier vous découvrirez 3 chambres de 12.31m2, 10,52m2 et 9,65m2, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour plus de confort vous accéderez directement de la maison à un garage de 21.26m2 avec son espace lingerie.
A l’extérieur un très beau terrain avec sa végétation provençale vous accueillera avec sa piscine de 7.30 x 3.60 bordée d’une belle plage en bois.
Les ++
Maison sans travaux équipée de 11 panneaux photovoltaïques,
Chauffage central par PAC air eau,
Climatisation gainable et réversible dans toutes les pièces,
Cheminée insert avec gainage air chaud dans toutes les pièces,
Portail électrique avec visiophone,
Porte de garage électrique,
Moustiquaire rétractable sur toutes les fenêtres,
Tout à l’égout,
Récupérateur d’eau de pluie,
Volet alu,
Adoucisseur,
Fibre, Alarme ..
Charges 22€ mensuel
Type de bien : maison
Surface : 120 m²
Nombre de pièces : 5
Stationnement(s) :6
Meublé : Non
DPE à venir
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