Les régiments à proximité n'ont pas été saisis
Sur commune de ROUFFIGNAC St CERNIN DE REILHAC, propriété avec terrains de 3,2ha (prés et bois) plateau de La Jaubertie / La Garde, Maison Périgourdine, dans parc arboré avec 3 accès à partir de routes communales – matériaux traditionnels avec angles construction en pierre de taille locale – Maison sur 3 niveaux (année 1976 et extension 1982), 1 s/sol sur tte la surf de l’habitation – rez-de-chaussée et 1 étage – Plancher séparatif des niveaux en ‘Hourdis et béton. 7 pièces – surface habitable totale 141 m². Toiture rénovée en 2006, tuiles du Périgord. Huisseries rez-de chaussée avec double vitrage. Huisserie simple à l’étage et s/sol. Isolation en s/pente toiture . 2 conduits de cheminée. Sanitaires à chaque niveau, y compris s/sol. 2 terrasses, sol en pierres d’Alsace/Bavière. Sous 1 terrasse Citerne eaux pluviales environ 12m3. Confort : chauffage Géothermique rénovation mars 2024 et eau sanitaire chauffe-eau 2024 thermodynamique. DPE 2025 classe ‘C’ et GES ‘A’. Assainissement individuel à réhabiliter pour mise aux normes actuelles. Dépendances: hangar = 81 m² – 3 appentis dont 1 clos Surf. 55 m², terrain dans parc ‘piscinable’. Bien situé à environ 1,5 km du bourg de ROUFFIGNAC, ( boulangerie – boucherie – 1 Supermarché – bureau de Poste, agence C.A – station service – garage – Maison médicale, médecins, infirmiers, auxiliaires médicaux – pharmacie – Ecole – bar restaurants hôtel, campings Gîtes – Sites touristiques. Transports : A89 à 20min, aéroports Brive Périgueux. Environnement de la propriété, calme verdoyant et boisé. Voisinage plus proche : 80 m sans vis à vis. PRIX DE VENTE DU BIEN : 271000 euros – Contact : 0621636366
(Photos supplémentaires sur demande)
Type de bien : maison
Surface : 141 m²
Nombre de pièces : 7
Stationnement(s) :10
Meublé : Non
DPE à venir
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