Les régiments à proximité
2 km: EALAT – École de l’Aviation Légère de l’Armée de Terre - 83340 Le Cannet-des-Maures - 83340 Le Cannet-des-Maures - France
20 km: EMD- Les écoles militaires de Draguignan - DRAGUIGNAN - 83300 Draguignan - France
28 km: 1Rca – 1er régiment de chasseurs d’ Afrique - Quartier Bernard de Lattre de Tassigny BP 04 83 998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France
30 km: 3e RAMa – 3e régiment d’artillerie de marine - Quartier colonel Fieschi. BP 03. 83998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France
33 km: 54RA – 54° Régiment d’Artillerie de Hyères - Av. du Quinzième Corps, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France
34 km: 21RIMa – 21e régiment d’infanterie de marine - Camp Lecocq 83608 FRÉJUS - Fréjus - France
36 km: Base d’aéronautique navale d’Hyères Le Palyvestre - 1137 Chem. du Palyvestre, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France
44 km: PREF MED – Préfecture Maritime de la Méditerranée - BCRM Toulon, Quai Consigne, BP900, 83800 Toulon - 83000 Toulon - France
44 km: La base navale de Toulon - Base navale de Toulon (Arsenal de Toulon) - 83000 Toulon - France
46 km: 519RT – 519e régiment du train - 60 avenue Aristide Briand prolongée 83190 Ollioules - 83200 Toulon - France
65 km: 1RE – 1er Régiment étranger - route de la Légion, Aubagne, France - 13400 Aubagne - France
68 km: 1REC – 1er régiment étranger de cavalerie - Camp de Carpiagne, Aubagne, France - 13875 Aubagne - France
72 km: Lycée militaire d’Aix-en-Provence - 13 Bd des Poilus, 13090 Aix-en-Provence - 13100 Aix-en-Provence - France
76 km: 3DIV – 3e division Scorpion - Impasse des tirailleurs, Marseille - 13009 Marseille - France
78 km: SMV – Service Militaire Volontaire - Marseille - Marseille - France
98 km: 2REG – 2e régiment étranger de génie - Quartier Maréchal Kœnig, Saint-Christol, France - 84390 Saint-Christol - France
Appartement T2 avec Terrasse et Parking dans résidence récente
Idéalement situé, dans un quartier recherché du Luc en Provence : appartement T2 de 42 m² au sein d’une résidence récente et sécurisée (garantie décennale en cours),
Venez découvrir ce superbe appartement composé d’un séjour lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 10 m², avec vue dégagée sur les vignes. Un dégagement dessert une chambre, et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Vous apprécierez les différentes prestations :
– Climatisation réversible
– 1 er étage, avec ascenseur
– OK normes PMR
– Résidence sécurisée, avec interphone
– Possibilité de louer un garage en sus
– Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété (2025) : 285,39€ /trimestre, soit 1141,56€ /an
comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, et l’eau chaude.
Taxe foncière 2025 : 869€
EDF (mensualisation 2025) : 59€ /mois
DPE : B (71kWh/m²/an)
GES : A (2kgCO2/m²/an)
nombre de lots : 171
nombre de lots en vente dans cette annonce : 2
Pas de procédure en cours
Situation et environnement : quartier calme à proximité du centre-ville, commerces et services accessibles à pied. Écoles et structures périscolaires à proximité, services médicaux facilement joignables. Accès rapide à l’autoroute (A57, A8), et proximité de la base de l’EALAT. Gare la plus proche : Gare du Luc – Le Cannet (environ 5 minutes en voiture). Commerces de proximité, marchés et espaces verts à courte distance pour les promenades et loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT
Mandataire immobilier indépendant (EI) – Agent commercial du réseau VALMI EXPERT
Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748
RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP,
Carte professionnelle n° n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.
Référence annonce : 251209-103643
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 1088 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Type de bien : appartement
Surface : 42 m²
Nombre de pièces : 2
Stationnement(s) :1
Meublé : Non
Consommation énergie : A
Emission GES : A
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