Les régiments à proximité n'ont pas été saisis
Un emplacement privilégié au cœur de Cognac
Au cœur de Cognac, découvrez cette agréable maison située au sein d’un lotissement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, en combinant la praticité du centre-ville avec le calme d’une résidence résidentielle.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux
Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, la maison propose une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un cellier, un WC indépendant ainsi que des rangements supplémentaires dans le couloir.
L’étage se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux autres chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète le logement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’un local poubelles.
– Emplacement recherché en plein centre de Cognac
– Environnement calme au sein d’une résidence sécurisée
– 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
– Cuisine équipée avec de nombreux rangements
– Plusieurs placards et espaces de rangement
– Jardin privatif avec terrasse
– Cave en sous-sol
– Parking privatif et sécurisé au sein de la résidence
– Accès à la résidence par portail électrique avec émetteur
– Digicode et visiophone
– Chauffage au sol au gaz
– Chaudière gaz assurant également la production d’eau chaude
– Double vitrage
– Volets électriques
– DPE : C
Location non meublée, avec bail de trois ans.
Loyer mensuel : 915 €
Provisions sur charges : 75 € / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété liées à l’entretien des parties communes et à la sécurité, ainsi que l’entretien de la chaudière.
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sécurisée, avec jardin et stationnement, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Cognac ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Type de bien : maison
Surface : 106 m²
Nombre de pièces : 4
Meublé : Non
Consommation énergie : C
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