Vous êtes militaire et possédez un bien immobilier ? Si vous souhaitez le louer, deux options s’offrent à vous : gérer seul la location ou faire appel à un professionnel. Retrouvez ici les points clés de la gestion locative militaire pour déléguer en toute sérénité.
La gestion locative pour les militaires en 4 points clés
1 - Le mandat de gestion locative
Tout propriétaire qui souhaite confier son bien en location à un professionnel de l’immobilier signe un mandat de gestion locative. Ce contrat, signé par les deux parties, définit les conditions de la location de votre bien.
Si vous êtes militaire, gendarme, réserviste, civil de la Défense, etc., il est conseillé de faire appel à une entreprise de gestion locative militaire. Ainsi, le mandat sera paramétré en fonction de vos besoins en accord avec votre métier.
2 - L’engagement du mandat
Le contrat de gestion locative concerne le propriétaire (mandant) et le mandataire. Ceux-ci sont liés par un engagement.
- Le mandataire choisi gère votre bien immobilier à votre place et selon les conditions du mandat.
- Le mandant s’engage à permettre le bon déroulé de la mission du mandataire et à lui verser les honoraires prévus.
3 - La durée du contrat
En signant un mandat de gestion locative avec un professionnel de l’immobilier, vous vous engagez sur une durée déterminée. Toutes les conditions de résiliation seront précisées dans le mandat.
4 - La réglementation
Pour déléguer la location de votre bien à un gestionnaire, celui-ci doit obligatoirement vous présenter sa carte professionnelle de gestion immobilière. Ce document, renouvelé tous les trois ans, ainsi que plusieurs formations obligatoires, certifient le sérieux du mandataire.
Gestion locative militaire : faite gérer votre bien immobilier par des pros
Vous êtes militaire, gendarme, civil de la Défense, réserviste… et vous souhaitez confier la gestion locative de votre appartement ou maison ? Spécialiste de la gestion locative militaire, Valmi vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Notre équipe dédiée à ce service fait en sorte que la gestion locative de votre bien ne soit plus une préoccupation pour vous, en particulier lors de vos missions. Vous résidez loin de chez vous ? Valmi s’occupe de tout :
- Recherche du locataire le plus sérieux pour votre bien
- Gestion du bail
- État des lieux d’entrée et de sortie
- Recherche du locataire suivant
Que comprend ce service ?
Les missions d’un mandataire de gestion locative sont les suivantes :
- Recherche du meilleur candidat locataire : examen attentif des dossiers de location et sélection du locataire.
- Élaboration, finalisation et renouvellement du contrat de bail de location.
- Gestion des paiements des loyers et des charges.
- Réalisation méticuleuse des états des lieux à l’entrée et à la sortie.
- Traitement des loyers impayés et suivi des procédures légales.
- Coordination des travaux d’entretien ou des réparations urgentes.
- Gestion de l’assurance habitation et des démarches de déclaration et de suivi en cas de sinistre.
- Examen régulier du loyer, ajustement en fonction des augmentations de loyer annuelles et encaissement des dépôts de garantie au départ et restitution.
- Assistance pour la déclaration fiscale des revenus locatifs.
Quel est le prix d’une gestion locative ?
Le tarif d’un tel service diffère en fonction du prestataire, de son ancienneté et des services qu’il propose.
Chez Valmi, nous vous proposons deux formules pour plus de flexibilité. N’hésitez pas à nous contacter si besoin.
Comment choisir son gestionnaire locatif militaire ?
La fiabilité de votre prestataire de service est primordiale pour confier votre bien sereinement lors de vos déplacements, mutations et missions.
Chez Valmi, notre équipe composée de familles de militaires ou ex-membres de la communauté de la Défense prennent en charge votre bien en connaissant vos contraintes et vos besoins spécifiques.
