Située entre Marseille et les massifs de la Sainte-Baume, Aubagne est une ville à forte tradition militaire, notamment en tant que fief de la Légion étrangère. Si vous êtes en mutation, en formation ou en affectation dans la région, il est essentiel de trouver un logement pour militaire à Aubagne adapté à votre situation personnelle et professionnelle. VALMI vous accompagne dans toutes les étapes de votre recherche immobilière.
Pourquoi Aubagne est une ville stratégique pour les militaires ?
Aubagne est un haut lieu de l’histoire militaire française, principalement en raison de la présence de la Légion étrangère. Elle accueille :
Le 1er Régiment Étranger (1er RE), régiment de commandement de la Légion étrangère ;
Le 1er Régiment Étranger de Cavalerie (1er REC) et le camp de Carpiagne ;
Plusieurs unités de soutien et de formation ;
À proximité immédiate : les bases de Marseille, Toulon, et la BA 125 d’Istres ;
Une implantation centrale entre zone urbaine et collines, idéale pour les militaires comme pour leurs familles.
Située à seulement 25 minutes de Marseille, Aubagne bénéficie d’un réseau de transport développé (TER, tram, A50), d’un environnement naturel exceptionnel et d’une forte cohésion militaire sur son territoire.
Le musée de la Légion étrangère
Lieu symbolique, il retrace l’histoire des légionnaires à travers objets, documents, uniformes et récits poignants.
Le Garlaban et les collines de Pagnol
Rendez-vous dans l’univers de Marcel Pagnol : sentiers balisés, panoramas sur la Provence et balade à travers l’histoire littéraire.
Le massif de la Sainte-Baume
Un massif spectaculaire propice à la randonnée et aux activités de plein air, à moins de 20 minutes du centre-ville.
Les plages de La Ciotat et Cassis
À moins de 30 minutes, détendez-vous sur les plages ou partez en excursion dans les calanques.
Les domaines viticoles de Gémenos et Roquefort-la-Bédoule
Entre mer et montagne, une parenthèse œnologique à proximité directe d’Aubagne.
Le parc de Saint Pons à Gémenos
Promenez-vous en famille ou entre amis dans ce parc forestier, idéal pour une immersion en pleine nature.
Fréquemment choisie par les militaires pour sa localisation stratégique et sa qualité de vie, Aubagne et sa région ne se contente pas d’être une zone de garnison. Elle séduit aussi par son dynamisme, son marché immobilier accessible et son environnement naturel privilégié. Que vous soyez en mutation ou en reconversion, vivre ou investir à Aubagne, Carnoux-en-Provence ou Gémenos présente de nombreux atouts. Voici pourquoi ce secteur mérite toute votre attention.
Une ville stratégique pour les militaires
Avec le 1er Régiment Étranger, Aubagne est profondément structurée autour de la communauté militaire. Cette présence génère une demande constante en logement, à l’année comme en court séjour (formations, missions). Un logement militaire à Aubagne est donc un choix stratégique et sécurisé.
Un marché immobilier attractif
Aubagne offre des prix plus modérés que Marseille tout en restant très bien desservie. Acheter ou louer un bien immobilier pour militaire à Aubagne représente une belle opportunité, que ce soit pour s’y installer durablement ou préparer une mutation à venir. Les quartiers résidentiels (Camp Major, Beaudinard, Pin Vert) sont très prisés des familles militaires.
Prix au m²
En moyenne : Appartement : entre 3 100 et 3 700 €/m² ; Maison : autour de 3 800 à 4 500 €/m², selon les quartiers. Le quartier Beaudinard, proche de la nature, et les abords du centre-ville combinent qualité de vie et accessibilité. Trouver une maison à Aubagne pour militaire muté dans ces secteurs permet de concilier confort, mobilité et sérénité.
Densité de population
Aubagne compte environ 47 000 habitants, avec une densité autour de 1 100 habitants/km². Elle reste à taille humaine, tout en proposant les services d’une ville moyenne dynamique (transports, hôpital, établissements scolaires...).
Ville étudiante
Aubagne héberge plusieurs établissements post-bac (BTS, IFSI, écoles privées), ce qui renforce la demande locative, notamment dans les petites surfaces et les meublés. Cette mixité entre étudiants et militaires crée un marché locatif stable.
Chez VALMI, nous comprenons parfaitement les exigences liées au statut militaire : réactivité, confidentialité, efficacité. Que vous cherchiez un appartement proche du 1er RE, une maison familiale, ou un investissement à distance, nous vous aidons à :
Identifier des biens adaptés à votre rythme de vie et vos affectations ;
Planifier des visites à distance grâce à des outils numériques ;
Mettre en location ou vendre votre bien en votre absence, via notre gestion locative complète ;
Optimiser votre projet immobilier (fiscalité, rentabilité, adaptation à la mutation) ;
Vous installer sereinement à Aubagne, même dans des délais restreints.
Notre ancrage local à Aubagne nous permet de proposer une sélection rigoureuse de logements proches des casernes, des écoles, et des commodités essentielles.
Alice
ACHAT / LOCATION Trouvez le bien idéal
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un local commercial, notre équipe vous accompagne à chaque étape. Nous prenons en compte vos besoins spécifiques et vous aidons à identifier le logement militaire qui vous correspond le mieux.
VENTE Un accompagnement sur mesure
Nous facilitons la vente de votre bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain. Grâce à notre expertise, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, même en cas d’absence du propriétaire.
GESTION LOCATIVE CONFIANCE ET SÉRÉNITÉ
Nous gérons l’ensemble des aspects liés à la location de votre bien : sélection des locataires, gestion administrative, suivi des loyers et maintenance. Nous vous assurons une gestion efficace et sans stress.
SITE D'ANNONCES IMMO GRATUIT ET ACCESSIBLE
Nous mettons à votre disposition un site d’annonces immobilières entièrement gratuit, regroupant des biens divers, des maisons familiales aux lofts, en passant par des terrains et des commerces. Cette plateforme vous aide à trouver rapidement votre futur bien, en toute simplicité.
VISITES A DISTANCE flexibilité et réactivité
En cas d’impossibilité de déplacement, nous organisons des visites virtuelles détaillées avec vidéos et comptes rendus personnalisés.
CONCIERGERIE UN SERVICE COMPLET ET PROFESSIONNEL
Nous prenons en charge la gestion des locations saisonnières : accueil des locataires, état des lieux, entretien et gestion des réservations. Un service clé en main pour maximiser vos revenus locatifs.
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Quels sont les secteurs les plus recherchés par les militaires pour s’installer à Marseille et dans sa région ?
- Les quartiers les plus prisés incluent Saint-Victor, Le Panier et Endoume, ainsi que les communes environnantes comme Aubagne, Allauch, Carnoux-en-Provence et Cassis.
Pourquoi choisir un logement militaire à Marseille ?
La ville offre une large gamme de logements adaptés aux besoins des personnels en mutation, avec des infrastructures et un cadre de vie optimal.
Comment fonctionne la gestion locative avec Valmi ?
Nous nous occupons de tout : sélection des locataires, rédaction des contrats, suivi des paiements et entretien du bien.
Comment se déroulent les visites à distance avec Valmi ?
Nos experts organisent des visites virtuelles avec des vidéos détaillées et des rapports précis, facilitant ainsi votre prise de décision.
Comment fonctionne la conciergerie pour locations saisonnières ?
Nous gérons intégralement les locations saisonnières : accueil des voyageurs, entretien et gestion des réservations.