Située entre mer et collines, dans le Var, Fréjus est une ville d’accueil importante pour de nombreux militaires en poste, en formation ou en mutation. La demande en logement militaire Fréjus y est constante, portée par la présence du 21e RIMa et la proximité de plusieurs autres bases. Proche de la base aérienne du Cannet-des-Maures, de la garnison de Draguignan et surtout du 21e Régiment d’Infanterie de Marine (21e RIMa), Fréjus est un point d’ancrage stratégique. Si vous êtes dans l’armée, trouver un logement pour militaire à Fréjus adapté à votre situation personnelle et professionnelle est essentiel. VALMI vous accompagne dans toutes les étapes de votre recherche immobilière à Fréjus et dans ses environs.
Pourquoi Fréjus est une ville stratégique pour les militaires ?
Fréjus est au cœur d’un hub militaire régional qui la rend particulièrement attractive pour les personnels de l’armée. Grâce à sa position centrale dans le réseau militaire du Var, la ville représente une destination privilégiée pour quiconque cherche un logement pour militaire à Fréjus. Elle accueille :
Le 21e Régiment d’Infanterie de Marine (21e RIMa) – caserne Général Lejay ;
Des détachements liés à la défense à Saint-Raphaël ;
La proximité du camp de Canjuers, du 1er RCA, du 3e RAMA et des écoles militaires de Draguignan ;
Et à moins de 40 minutes, la base aérienne du Cannet-des-Maures et l’EALAT.
Ville de garnison historique, Fréjus combine avantages militaires, cadre de vie balnéaire, infrastructures modernes et accessibilité. Elle séduit autant les familles que les célibataires géographiques, grâce à son dynamisme, son réseau de transport (gare SNCF, proximité de l’A8, aéroport de Nice à 45 min) et sa qualité de vie exceptionnelle.
Les plages de Fréjus et Saint-Raphaël
Profitez du littoral varois : plages de sable fin, sports nautiques, promenades sur la corniche d’or, et couchers de soleil en terrasse.
Le centre historique de Fréjus
Ruelles médiévales, arènes romaines, cathédrale et place Formigé : une immersion dans l’histoire provençale.
Le massif de l’Estérel
Des paysages rouges et verts à couper le souffle. Idéal pour le VTT, la randonnée ou le trail, à deux pas du centre-ville.
Luna Park et Aqualand
Des parcs de loisirs pour les familles, ouverts tout l’été, à proximité directe des zones résidentielles.
Le port de Fréjus
Un lieu animé avec restaurants, marchés nocturnes, concerts et départs de croisières vers Saint-Tropez.
La base nature François Léotard
Parc de 135 hectares en bord de mer, dédié au sport, aux loisirs et aux familles. Un lieu de vie très prisé.
Investir dans un logement pour militaire à Fréjus permet de conjuguer sécurité locative et emplacement stratégique pour les affectations régulières.
Fréjus n’est pas qu’une station balnéaire estivale : c’est aussi une ville idéale pour s’installer durablement, et particulièrement adaptée aux militaires en affectation ou en reconversion.
Une ville stratégique pour les militaires
La présence du 21e RIMa, la proximité des sites militaires de Draguignan et Canjuers, et la facilité d’accès aux bases environnantes font de Fréjus un point central pour les familles militaires. Résider sur place permet de réduire les temps de trajet, tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines.
Un marché immobilier dynamique
Bien que plus élevé que l’arrière-pays, le marché de Fréjus offre une forte attractivité locative, notamment saisonnière ou meublée à l’année. Trouver un bien immobilier pour militaire à Fréjus permet de combiner stabilité professionnelle et qualité de vie. Idéal pour investir dans un appartement ou une maison de ville. La présence militaire assure une demande constante en logement pour les baux de 6 à 36 mois. Le marché local est favorable pour acheter un logement pour militaire à Fréjus, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Prix au m²
En moyenne : Appartement : entre 3 200 et 4 100 €/m², selon la proximité de la mer et les équipements ; Maison : de 4 000 à 5 000 €/m², parfois plus dans les quartiers recherchés (Tour de Mare, Saint-Aygulf, Valescure). Les biens avec parking, climatisation et extérieurs (balcon, terrasse, jardin) sont particulièrement prisés des familles militaires. Acquérir une maison à Fréjus pour un militaire muté permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures stratégiques.
Densité de population
Fréjus compte environ 55 000 habitants, pour une densité proche de 900 habitants/km². L’agglomération avec Saint-Raphaël forme un ensemble urbain cohérent, vivant toute l’année, bien desservi par les infrastructures de santé, d’éducation et de transport.
Ville étudiante
Avec des établissements supérieurs comme l’IFSI, des BTS, écoles de commerce et de tourisme, la population étudiante complète la demande locative stable, aux côtés des militaires. Les colocations meublées sont très recherchées.
VALMI, expert en immobilier pour les personnels de la Défense, vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nos services incluent :
Sélection de biens adaptés à votre statut (résidence principale, logement de transition, colocation meublée…) ;
Organisation de visites à distance si vous êtes encore en poste dans une autre région ou à l’étranger ;
Gestion locative complète, avec transparence et réactivité ;
Conseil stratégique pour anticiper les mutations à court ou moyen terme ;
Accompagnement à l’investissement locatif (LMNP, Pinel, etc.), même en résidence secondaire.
Que vous soyez en poste ou en mobilité, VALMI vous aide à trouver le logement pour militaire à Fréjus qui répond à vos attentes.
Notre présence locale nous permet de vous proposer des biens ciblés, dans des quartiers sûrs, proches des casernes, des écoles et des services. Vous cherchez un appartement proche du 21e RIMa ? Nous sélectionnons pour vous des logements adaptés aux contraintes de votre affectation.
Amandine
Mélanie
ACHAT / LOCATION Trouvez le bien idéal
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un local commercial, notre équipe vous accompagne à chaque étape. Nous prenons en compte vos besoins spécifiques et vous aidons à identifier le logement militaire qui vous correspond le mieux.
VENTE Un accompagnement sur mesure
Nous facilitons la vente de votre bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain. Grâce à notre expertise, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, même en cas d’absence du propriétaire.
GESTION LOCATIVE CONFIANCE ET SÉRÉNITÉ
Nous gérons l’ensemble des aspects liés à la location de votre bien : sélection des locataires, gestion administrative, suivi des loyers et maintenance. Nous vous assurons une gestion efficace et sans stress.
SITE D'ANNONCES IMMO GRATUIT ET ACCESSIBLE
Nous mettons à votre disposition un site d’annonces immobilières entièrement gratuit, regroupant des biens divers, des maisons familiales aux lofts, en passant par des terrains et des commerces. Cette plateforme vous aide à trouver rapidement votre futur bien, en toute simplicité.
VISITES A DISTANCE flexibilité et réactivité
En cas d’impossibilité de déplacement, nous organisons des visites virtuelles détaillées avec vidéos et comptes rendus personnalisés.
CONCIERGERIE UN SERVICE COMPLET ET PROFESSIONNEL
Nous prenons en charge la gestion des locations saisonnières : accueil des locataires, état des lieux, entretien et gestion des réservations. Un service clé en main pour maximiser vos revenus locatifs.
Immobilier militaire : s’adapter aux réalités des armées
Comprendre les grades militaires
Immo Militaire : Valmi vous accompagne dans tous vos projets
Quels sont les secteurs les plus recherchés par les militaires pour s’installer à Marseille et dans sa région ?
- Les quartiers les plus prisés incluent Saint-Victor, Le Panier et Endoume, ainsi que les communes environnantes comme Aubagne, Allauch, Carnoux-en-Provence et Cassis.
Pourquoi choisir un logement militaire à Marseille ?
La ville offre une large gamme de logements adaptés aux besoins des personnels en mutation, avec des infrastructures et un cadre de vie optimal.
Comment fonctionne la gestion locative avec Valmi ?
Nous nous occupons de tout : sélection des locataires, rédaction des contrats, suivi des paiements et entretien du bien.
Comment se déroulent les visites à distance avec Valmi ?
Nos experts organisent des visites virtuelles avec des vidéos détaillées et des rapports précis, facilitant ainsi votre prise de décision.
Comment fonctionne la conciergerie pour locations saisonnières ?
Nous gérons intégralement les locations saisonnières : accueil des voyageurs, entretien et gestion des réservations.