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Duplex T3 avec terrasse et double parking à vendre – La Garde (83)

Vente

Par : HeleneNSI

Prix : 255 000 €

3 pièces – 57 m²

La Garde(83130)

Les régiments à proximité

7 km: PREF MED – Préfecture Maritime de la Méditerranée - BCRM Toulon, Quai Consigne, BP900, 83800 Toulon - 83000 Toulon - France

8 km: La base navale de Toulon - Base navale de Toulon (Arsenal de Toulon) - 83000 Toulon - France

10 km: Base d’aéronautique navale d’Hyères Le Palyvestre - 1137 Chem. du Palyvestre, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France

11 km: 519RT – 519e régiment du train - 60 avenue Aristide Briand prolongée 83190 Ollioules - 83200 Toulon - France

10 km: 54RA – 54° Régiment d’Artillerie de Hyères -  Av. du Quinzième Corps, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France

40 km: EALAT – École de l’Aviation Légère de l’Armée de Terre - 83340 Le Cannet-des-Maures - 83340 Le Cannet-des-Maures - France

44 km: 1REC – 1er régiment étranger de cavalerie - Camp de Carpiagne, Aubagne, France - 13875 Aubagne - France

43 km: 1RE – 1er Régiment étranger - route de la Légion, Aubagne, France - 13400 Aubagne - France

53 km: 3DIV – 3e division Scorpion - Impasse des tirailleurs, Marseille - 13009 Marseille - France

56 km: SMV – Service Militaire Volontaire - Marseille - Marseille - France

58 km: EMD- Les écoles militaires de Draguignan - DRAGUIGNAN - 83300 Draguignan - France

64 km: Lycée militaire d’Aix-en-Provence - 13 Bd des Poilus, 13090 Aix-en-Provence - 13100 Aix-en-Provence - France

66 km: 1Rca – 1er régiment de chasseurs d’ Afrique - Quartier Bernard de Lattre de Tassigny BP 04 83 998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France

68 km: 3e RAMa – 3e régiment d’artillerie de marine - Quartier colonel Fieschi. BP 03. 83998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France

67 km: 21RIMa – 21e régiment d’infanterie de marine - Camp Lecocq 83608 FRÉJUS - Fréjus - France

92 km: BA701 – Base aérienne 701 Salon-de-Provence -  Chemin St Jean, 13661 Salon-de-Provence - 13300 Salon-de-Provence - France

96 km: BA125 – Base aérienne 125 Istres le tubé -  Rte du Camp d'Aviation, 13800 Istres - 13800 Istres - France

	

Description

Duplex T3 avec terrasse et double parking – La Garde (83)

L’Agence New Style Immo vous propose ce bel appartement T3 en duplex, situé au premier étage, d’une copropriété entièrement rénovée de seulement 7 logements.

D’une surface de 57 m² au sol (37 m² Carrez), ce bien offre un confort moderne, un extérieur généreux de 19 m² de terrasse et deux places de parking privatives.

Implanté dans un environnement résidentiel récent, à proximité des axes routiers, il bénéficie d’un cadre pratique et calme, au sein d’une copropriété sécurisée où aucun travaux n’est à prévoir — il ne vous restera plus qu’à choisir votre future cuisine !

L’appartement se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse d’environ 17 m² ouverte sur la terrasse et climatisée, d’une chambre de 11 m² avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes intégrées, moderne et fonctionnelle.

À l’étage, sous les combles, une pièce type loft mansardée d’environ 24 m² au sol (6 m² Carrez) dispose de sa propre douche, toilette et lave-mains.
Cet espace polyvalent pourra aisément devenir une chambre d’enfant, un bureau au calme, ou encore un atelier créatif selon vos besoins.

Chaque logement de la copropriété gère individuellement ses dépenses énergétiques, garantissant ainsi de faibles charges et une autonomie appréciable.

Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant le confort d’un logement moderne sans travaux dans un secteur en plein essor de La Garde.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Hélène – 06.49.48.12.95 – de l’équipe de
New Style Immo, pour organiser une visite à votre rythme.

Caractéristiques

Type de bien : appartement

Surface : 57 m²

Nombre de pièces : 3

Stationnement(s) :1

Meublé : Non

Bilan énergie

Consommation énergie : C

Emission GES : A

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Un expert de VALMI vous répondra dans les meilleurs délais !