Les régiments à proximité
4 km: EALAT – École de l’Aviation Légère de l’Armée de Terre - 83340 Le Cannet-des-Maures - 83340 Le Cannet-des-Maures - France
23 km: EMD- Les écoles militaires de Draguignan - DRAGUIGNAN - 83300 Draguignan - France
31 km: 1Rca – 1er régiment de chasseurs d’ Afrique - Quartier Bernard de Lattre de Tassigny BP 04 83 998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France
30 km: 54RA – 54° Régiment d’Artillerie de Hyères - Av. du Quinzième Corps, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France
33 km: 3e RAMa – 3e régiment d’artillerie de marine - Quartier colonel Fieschi. BP 03. 83998 CANJUERS - 83131 Montferrat - France
33 km: Base d’aéronautique navale d’Hyères Le Palyvestre - 1137 Chem. du Palyvestre, 83400 Hyères - 83400 Hyères - France
35 km: 21RIMa – 21e régiment d’infanterie de marine - Camp Lecocq 83608 FRÉJUS - Fréjus - France
41 km: PREF MED – Préfecture Maritime de la Méditerranée - BCRM Toulon, Quai Consigne, BP900, 83800 Toulon - 83000 Toulon - France
41 km: La base navale de Toulon - Base navale de Toulon (Arsenal de Toulon) - 83000 Toulon - France
44 km: 519RT – 519e régiment du train - 60 avenue Aristide Briand prolongée 83190 Ollioules - 83200 Toulon - France
63 km: 1RE – 1er Régiment étranger - route de la Légion, Aubagne, France - 13400 Aubagne - France
67 km: 1REC – 1er régiment étranger de cavalerie - Camp de Carpiagne, Aubagne, France - 13875 Aubagne - France
72 km: Lycée militaire d’Aix-en-Provence - 13 Bd des Poilus, 13090 Aix-en-Provence - 13100 Aix-en-Provence - France
74 km: 3DIV – 3e division Scorpion - Impasse des tirailleurs, Marseille - 13009 Marseille - France
77 km: SMV – Service Militaire Volontaire - Marseille - Marseille - France
99 km: 2REG – 2e régiment étranger de génie - Quartier Maréchal Kœnig, Saint-Christol, France - 84390 Saint-Christol - France
Maison individuelle 110 m² avec terrain plat de 1200 m²
En exclusivité, belle maison des années 1990 entièrement rénovée d’une superficie de 109,2 m², 4 pièces dont 3 chambres, le tout implanté sur un terrain clos et plat de 1 202 m², piscinable.
L’habitation s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda, ouverte sur la pièce de vie, apporte un bel agrandissement et une luminosité supplémentaire. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC séparé et trois chambres équipées de placards, de moustiquaires et de fenêtres oscillo-battantes.
Les travaux effectués comprennent : la rénovation complète de la cuisine et de la salle de bains, la pose d’une micro-station d’épuration, le remplacement des menuiseries, la création de la véranda, la réfection de la toiture et de la charpente, l’isolation des combles, ainsi que l’installation d’un poêle à bois.
Diverses annexes complètent le bien : cabane pour enfants, atelier et local technique disposant d’une grande dalle prête à recevoir une piscine hors-sol. Le terrain, d’environ 1 202 m², est clos, plat et offre de belles opportunités d’aménagement extérieur (terrasse, potager, espace détente).
Situation et environnement : quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville du Luc , des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie)(2 min. en voiture), marché hebdomadaire, services médicaux, écoles primaires et collège, ainsi que des équipements sportifs et espaces verts municipaux.
Liaisons routières faciles desservent les pôles voisins et facilitent les déplacements quotidiens :
Accès rapide à l’autoroute (A57, A8), et proximité de la base de l’EALAT.
Gare la plus proche : Gare du Luc – Le Cannet (environ 10 minutes en voiture).
Pour toutes informations complémentaires, et demandes de visites, contactez moi au 0780916624 ou par mail à elisa.brulfert@valmi-expert.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT
Mandataire immobilier indépendant (EI) – Agent commercial du réseau VALMI EXPERT
Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748
RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP,
Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.
Référence annonce : 241201-LELUC-83
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Type de bien : maison
Surface : 109 m²
Nombre de pièces : 4
Stationnement(s) :4
Meublé : Non
Consommation énergie : B
Emission GES : A
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