Les régiments à proximité
43 km: Base d’aéronautique navale de Lanvéoc-Poulmic - 29160 Lanvéoc - 29160 Lanvéoc - France
53 km: Lycée naval de Brest - Av. de l'École Navale, 29200 Brest - 29200 Brest - France
53 km: La base sous-marine de Brest - Brest - Brest - France
53 km: SMV – Service Militaire Volontaire - Brest - Brest - France
55 km: Base Aéronavale de Lann Bihoué - D765, 56530 Quéven - 56530 Quéven - France
54 km: ALFAN – Etat Major des Forces Navales - 29200 Brest. - 29200 Brest - France
60 km: FORFUSCO – Force maritime des fusiliers marins et commandos - Lorient - 56100 Lorient - France
59 km: Base d’aéronautique navale de Landivisiau - Base Aéronavale, 29400 Saint-Servais - 29400 Saint-Servais - France
PAS D’AGENCE NI DE MANDATAIRES
Nous vous proposons entre particuliers cette maison de ville entièrement rénovée de 300 m2 (dont 160 m2 habitables, 50 m2 de garage et buanderie et 90 m2 de combles prêts à être aménagés), orientée sud ouest, mitoyenne des deux côtés.
Construite en 1962 sur dalles béton, très lumineuse avec de grandes hauteurs sous plafond, elle a été entièrement optimisée énergétiquement, avec un DPE A et un budget mensuel total de 110 € /mois de dépense énergétique en 2025, abonnement inclus.
Cette maison comprend sur 3 niveaux :
– 5 chambres spacieuses (1 au premier, 4 au second) avec rangements/dressings
– 2 salles de bain (1 au premier avec douche, 1 au second avec baignoire)
– 2 toilettes (1 au premier, 1 au second)
– 1 cuisine équipée
– 1 grand séjour traversant avec accès direct au jardin via grande baie vitrée coulissante
– 1 garage individuel fermé avec prise de recharge VE
– 1 grande buanderie
– Terrasse et jardin atypique à exploiter avec vue panoramique sur Quimper
– Combles pré-équipés chauffage et électricité pouvant potentiellement accueillir 2 pièces et une salle de bain supplémentaires
Avec sa belle façade en pierres, elle est située à Quimper quartier Kergoat al Lez, soit :
– A pieds : 2 mn du bus, 8 mn de la gare TGV, 10 mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, 15 mn du centre historique
– En voiture : 20 mn de la plage, 50 mn de Brest et Lorient, 1h30 du golfe du Morbihan
– En TGV : 2h de Rennes, 2h30 de Nantes, 3h30 de Paris
A noter :
– L’intégralité des huisseries a moins de deux ans.
– Fibre 8 Gb (le rêve des télétravailleurs et des gamers)
– Pompe à chaleur Viesmann pour le chauffage et l’eau chaude, garantie 6 ans, pilotable à distance
– Intégralité des stores électriques garantis 10 ans pièces et main d’oeuvre, pilotables à distance
– Gros potentiel solaire à exploiter
Une grande maison agréable à vivre et économique à l’usage cumulant le calme d’un jardin en centre ville à la proximité de tous les services et commodités, à décorer selon vos goûts, dans le cadre d’une vente sans frais d’agence !
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite
Type de bien : maison
Surface : 160 m²
Nombre de pièces : 6
Stationnement(s) :-2
Meublé : Non
Consommation énergie : A
Emission GES : A
Posez nous vos questions.
Un expert de VALMI vous répondra dans les meilleurs délais !