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MAISON NEUVE T4 a 20min de MONT DE MARSAN / suite parentale / cuisine equipee / douches italiennes / poele a pelets / clim gainable / calme assuré

Vente

Par : LENCOUACQ

Prix : 269 000 €

4 pièces – 120 m²

LENCOUACQ(40120)

Les régiments à proximité

23 km: BA118 – Base aérienne 118 - 1046 Av. du Colonel Kw Rozanoff, 40000 Mont-de-Marsan - 40000 Mont-de-Marsan - France

69 km: 17GA – 17e régiment d’artillerie - BP 35 40601 Biscarrosse - 40600 Biscarrosse - France

81 km: BA120 – Base aérienne 120 Cazaux - 33260 La Teste-de-Buch - 33260 La Teste-de-Buch - France

83 km: CFA – Commandement des forces aériennes - BORDEAUX - Bordeaux - France

84 km: 48RT – 48e régiment de transmissions - Quartier Toussaint 78 Avenue Jean Jaurès 47000 Agen - 47240 Agen - France

89 km: 13RDP – 13e régiment de dragons parachutistes - Camp de Souge 33127 Martignas sur Jalle - 33127 Martignas-sur-Jalle - France

89 km: 5RHP – 5e régiment d’hélicoptères de combat - Quartier de Rose BP 595 64010 Pau  - 64000 Pau - France

89 km: 4RHFS – 4e régiment d’hélicoptères des forces spéciales - Quartier de Rose BP 1143 64230 Pau Cedex - 64000 Pau - France

Description

MAISON DE PLAIN PIED DE 2024.

SITUEE DANS LE PETIT VILLAGE DE LENCOUACQ A 20 MIN DE MONT DE MARSAN ET 25 MIN DE LA BASE AERIENNE 118.

MAISON AUX NORMES RE2020 (CUMULUS THERMODYNAMIQUE, CLIMATISATION GAINABLE DANS LA PARTIE NUIT, POELE A PELETS DANS LA PIECE PRINCIPALE, VOLETS ROULANTS RADIOCOMMANDES, …)

2 CHAMBRES (10.70m2 et 11.50m2)
1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU (16.70m2)
1 WC
1 SDB avec douche italienne et meuble double vasque (5.70m2)
1 CELLIER (3.40m2)
1 GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE (60m2)
1 TERRASSE DE 60m2
1 ABRIS VOITURE DE 20m2

L ESPACE DE VIE DE 60m2 PEUX SE REDUIRE A 48m2 POUR EVENTUELLEMENT FAIRE UN BUREAU OU UNE 4eme CHAMBRE.
L ABRIS VOITURE PEUX ETRE FERME DE FACON A AVOIR UN ESPACE GARAGE CLOS.

LE TOUT SUR UN TERRAIN PLAT PISCINABLE DE 656m2 CLOS.
PORTAIL COULISSANT EN ALU.

LE SALON EST A TRIPLE EXPOSITION, AVEC DES BAIES VITREES DONNANT SUR LA TERRASSE BOIS.

L ENVIRONNEMENT EST TRES CALME, PETIT VILLAGE AVEC SA POSTE, SON ECOLE, SON BUREAU DE TABAC, SON DEPOT DE PAIN, SON TERRAIN DE FOOT, SON EGLISE…

SUPERMARCHES A 10min (a LABRIT ou bien ROQUEFORT), MONT DE MARSAN A 20min, BORDEAUX A 1H15 par l autoroute.

N HESITEZ PAS A M APPELER SI VOUS DESIREZ PLUS D INFORMATION.

Caractéristiques

Type de bien : maison

Surface : 120 m²

Nombre de pièces : 4

Stationnement(s) :2

Meublé : Non

Visite virtuelle

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Bilan énergie

Consommation énergie : A

Emission GES : A

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